در صورتي كه تملك پلاك واقع در طرح، در برنامه‌ي ۱۸ ماهه‌ي ادارات مربوطه نباشد، بايستي طبق برنامه‌ي زمانبندي مصوب، اجراي طرح و تملك املاك براي برنامه‌ي زير پنج سال يا بالاي پنج سال اعلام شود. در اينجاست تبصره‌ي يك ماده‌ي واحده به شرح ذيل تكليف را روشن كرده است:

قسمت اول

مطابق بند ۳ از ماده‌ي ۲ قانون شوراي عالي بررسي و تصويب نهايي طرح‌هاي جامع شهر و تغييرات آن خارج از نقشه‌هاي تفصيلي و تصويب معيارها و ضوابط و آيين‌نامه‌هاي شهري از وظايف شوراي عالي شهرسازي است. مطابق بند ۳ از ماده‌ي چهار اين قانون نظارت در تهيه‌ي طرح‌هاي جامع و تفصيلي و جلب نظر انجمن شهر و شهرداري مربوط در حين تهيه‌ي طرح‌هاي تفصيلي از وظايف دبيرخانه‌ي كميسيون عالي شهرسازي است.

ـ مطابق بند ۵ ـ ۱‌ـ۷ هر واحد مسكوني بايد دسترسي مستقيم به كليه‌ي فضاهاي مشاع را داشته باشد در غير اين صورت بايد توجيهات فني مربوط به تاييد كميته‌ي فني برسد.

نام كميسيون، برگرفته از ماده‌ي پنج قانون تاسيس شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران ـ مصوب ۲۲/۱۲/۱۳۵۱ است. بر اساس ماده‌ي پنج قانون مذكور:

ماده‌ي پنج: بررسي و تصويب طرح‌هاي تفصيلي شهري و تغييرات آنها در هر استان يا فرمانداري كل به وسيله‌ي كميسيوني به رياست استاندار يا فرمانده‌ي كل و به عضويت رئيس انجمن شهرستان و شهردار و نمايندگان وزارت فرهنگ و هنر و مسكن و شهرسازي و نماينده‌ي مهندس مشاور تهيه‌كننده‌ي طرح انجام مي‌شود. آن قسمت از نقشه‌هاي تفصيلي كه به تصويب انجمن شهر برسد براي شهرداري لازم‌الاجرا خواهد بود. نقشه‌هاي تفصيلي اگر در اساس طرح جامع شهري موثر باشد بايد به تاييد شوراي عالي شهرسازي و معماري برسد.